Apartamento 65 m² (01 vaga)

Endereço: Avenida Presidente João Goulart, 04, Umuarama, Osasco, SP

Bairro: UMUARAMA

Cidade: OSASCO

UF: SP

CEP: 06036-048

Apartamento nº 143, localizado no 14° pavimento do Edifício Vermont (Torre C1), do Condomínio Innova IV, com direito de uso de 01 vaga de estacionamento indeterminada e respectiva fração ideal do terreno, situado na Avenida Presidente João Goulart nº 04, no Bairro Umuarama, na Cidade de Osasco - SP.

O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 104.144 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Osasco - SP. Áreas: Área privativa de 65,14m2; comum de divisão não proporcional de 9,90m2; comum de divisão proporcional de 46,88m², total de 121,92m² e fração ideal no terreno de 0,2542%.

Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência da averbação de penhora constante da Av.

08 na citada matrícula, conforme Certidão expedida pelo 8º Ofício Cível da Comarca local, em 11 de fevereiro de 2025, através do sistema “penhora on line”, extraída dos autos da Ação de Execução Civil, ordem 1026693-50.2023.8.26.0405, em que o Condomínio Innova IV, move em face da mencionada fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária.

Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula do imóvel a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado.

Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art.

30 da lei 9.514/97.