Área Rural 71,50 alq.

Endereço: Alto Paraíso, PR

Cidade: ALTO PARAÍSO

UF: PR

Alto Paraíso-PR.

Bairro Zona Rural.

Lote rural nº 01, destacado de uma parte dos lotes 38, 39 e 40 da Gleba 09, com área de 1.730.300,00m², ou seja, 71,50 alqueires. ÁREA RURAL.

CCIR 718.211.065.366-9 e NIRF 0.803.216,5.

Matr.

8.613 do RI de Xambrê-PR.

Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural.

Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta a existência de ação na AV-07 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (viii) Ocupada (AF); (ix) Consta Ação Revisional de Conta Corrente e Contrato e Exibição de Documentos em fase de Execução de Sentença em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Maringá/PR, processo nº 0007146-98.2015.8.16.0017, bem como O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Usucapião Extraordinária Rural com Pedido Liminar de Manutenção na Posse e Suspensão de Leilão em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Xambrê/PR, processo nº 0000175-19.2026.8.16.0177, informando ainda que não foi citado.

O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital.