Loja com aproximadamente 324 m² (área construída)

Endereço: Avenida Engenheiro Queirós Teles, 199, Jardim D'Abril, São Paulo, SP

Bairro: JARDIM D'ABRIL

Cidade: SÃO PAULO

UF: SP

CEP: 05399-030

LOJA com aprox.

324m² de área construída.

LOCALIZAÇÃO:

JARDIM D’ABRIL – SÃO PAULO/SP.

LOJA na Av.

Engenheiro Queiroz Teles, nºs 197, 199 e 201 – Parte do Lt.

04 da Qd.

75. Áreas totais: terr.

156,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 243,00m² (estimada no local 324,00m²).

Matrícula nº 256.958 do 18º RI local.

Cadastros Municipais sob os nºs 160.125.0039-3, 160.125.0040-7 e 160.125.0043-1.

Obs.: (i) Imóvel ocupado por locatário, com renda mensal de aprox.

R$ 4.800,00 – contrato vigente até 03/2028; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário; (iii) A transmissão da posse ficará a cargo do ARREMATANTE, caso não tenha interesse na manutenção da locação, nos termos do artigo 6º da Lei 8.245/91, desde que não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário; (iv) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, se entender necessário, correrão por conta do Comprador.

VALOR MÍNIMO:

R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).

Valor mínimo já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação.

Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.