Apartamento Duplex com 439 m² (05 vagas)

Endereço: Rua Doutor Guilherme Cristofel, 439, Santana, São Paulo, SP

Bairro: SANTANA

Cidade: SÃO PAULO

UF: SP

CEP: 02406-010

APARTAMENTO DUPLEX com 439m² de ÁREA PRIVATIVA e 05 VAGAS.

LOCALIZAÇÃO:

BAIRRO SANTANA – SÃO PAULO/SP.

APARTAMENTO DUPLEX na Rua Guilherme Christoffel, nº 439.

Apto.

151, no 15º e 16º andares do Edifício Ana Paula, com 05 vagas de garagem (nºs 17, 18, 19, 24 e 28) e 01 depósito nº 151, todos no 1º subsolo. Área privativa 439,800m² (na qual está incluída a área de 9,38m² - referente ao depósito e a área de 22,00m² - referente a vaga dupla de garagem - nºs 17/18), área comum de 265,748m² e área exclusiva de garagem de 33,00m² (11,00m² cada vaga – nºs 19, 24 e 28).

Matrículas nºs 92.900 (apto e vagas nºs 17 e 18), 92.901 (vaga nº 19), 92.902 (vaga nº 24) e 92.903 (vaga nº 28) do 3º RI local.

Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse ao ARREMATANTE será feita em até 10 (dez) dias, após o pagamento do valor integral da arrematação e da outorga da escritura; (iii) Consta na AV.09 da Matr. nº 92.900 (apto e vaga dupla nºs 17/18) que o imóvel está alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., com valor para quitação de aprox.

R$ 785.000,00, cujo pagamento à vista ficará a cargo do ARREMATANTE, diretamente ao Banco Bradesco S.A., sem direito a reembolso; (iv) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar o Banco Bradesco S.A. emitir o respectivo termo de quitação e a baixa da Alienação Fiduciária, do qual após, os VENDEDORES providenciarão de imediato as respectivas baixas perante a matrícula do imóvel no 3º RI local; (v) O valor da arrematação será pago pelo ARREMATANTE diretamente aos VENDEDORES, em conta a ser informada oportunamente, no ato da lavratura da escritura.

Instrumentalização inicial da venda:

Será firmado entre ARREMATANTE e LEILOEIRO a Ata de Arrematação, bem como o Instrumento Particular de Venda e Compra entre os VENDEDORES e o ARREMATANTE, contemplando a arrematação com todas as condições constantes deste edital, inclusive, com os itens das observações acima expostas.

LANCE INICIAL:

R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - Valor condicionado a aprovação dos COMITENTES/VENDEDORES para continuidade da arrematação.

Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro, com mínimo de 24hr de antecedência, no tel.: (11) 3149-4600.