Área 21.293 m²

Endereço: Rua Julio Teodoro Martins, s/n, Fundos, Biguaçu, SC

Bairro: FUNDOS

Cidade: BIGUAÇU

UF: SC

CEP: 88161-330

Lote, Padrão, Desocupado. Área(s):

21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área total.

Matrícula(s):

34.,34.396,34.392,34.394,34.390.

Cartório:

CRI DE BIGUACU.

Inscrição da Prefeitura:

C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255.

Dossie:

02.19188 A.

DESOCUPADO.

B.

AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC.

Nº 5000748-09.2025.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUACU/SC.

C.

LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396.

PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE.

D.

O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.

E.

FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE:

TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX:

REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES.

F.

O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.

G.

OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

Valor do IPTU:

R$ 9.188,69 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo:

R$ 4.900.000,00 Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.