Loja 208 m² (Unid. 01)

Endereço: Rua Correia Barros, 26, Vila Prudente, São Paulo, SP

Bairro: PARQUE DA VILA PRUDENTE

Cidade: SÃO PAULO

UF: SP

CEP: 03155-050

LOTE 01 - Loja 01 na Rua Correia Barros, nº 26, no pavimento térreo do subcondomínio “2”, com área privativa de 208,660m².

Matrícula nº 265.245 do 6º RI local.

LANCE INICIAL:

R$ 2.179.747,89 – À vista ou parcelado.

Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade da arrematação.

Obs.: (i) Lojas 02 a 05 encontram-se desocupadas.

Loja 01 está ocupada por locatário e será entregue desocupada em até 60 dias após a concretização da venda; (ii) A transmissão da posse das salas 02 a 05 será feita ao ARREMATANTE em até 05 (cinco) dias úteis após a concretização da venda; (iii) Consta no R.03 das citadas matrículas, que os imóveis estão alienados fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., com valor total para quitação de aprox.

R$ 5.350.000,00 (até 09/02/26), cujo pagamento À VISTA (com parte do valor da arrematação) deverá ser feito pelo ARREMATANTE, diretamente ao Credor Banco Bradesco S.A., com boleto que será emitido pela VENDEDORA, sem direito a reembolso; (iv) A diferença do valor da arrematação deverá ser paga pelo ARREMATANTE diretamente à VENDEDORA, em conta a ser informada oportunamente (vide item 8 do edital); (v) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar o Banco Bradesco S.A. emitir o respectivo termo de quitação e a baixa da Alienação Fiduciária, do qual após, a VENDEDORA providenciará de imediato as respectivas baixas perante as matrículas dos imóveis, no 6º RI local.

Instrumentalização inicial da venda:

Será firmado entre ARREMATANTE e LEILOEIRO a Ata de Arrematação, bem como o Instrumento Particular de Venda e Compra entre os VENDEDORES e o ARREMATANTE, contemplando a arrematação com todas as condições constantes deste edital, inclusive, com os itens das observações acima expostas.

Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.