Casas em Terreno de 226 m²
VILA SÃO RAFAEL, GUARULHOS - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Deus do Sol, 288, Vila São Rafael, Guarulhos, SP
Bairro: VILA SÃO RAFAEL
Cidade: GUARULHOS
UF: SP
CEP: 07044-090
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 86.456 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL:
Terreno situado na Rua Deus do Sol, Vila São Rafael, perímetro urbano, designado como parte do lote 12 da quadra F, com a área de 226,575 m², medindo 4,50 m de frente para a referida rua, por 50,35 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com os prédios nº 282, do lado esquerdo com o prédio nº 294, e nos fundos com propriedade de Ailton Miguel da Silva.
Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel foram construídos os seguintes prédios, na Rua Deus do Sol: a) prédio residencial térreo sob nº 288, com a área construída de 87,72m², cadastrado sob nº 111.33.93.1368.01.001.6; e b) residência sobrado sob nº 288 (antigo 12-C), com a área construída de 27,30m², cadastrado sob nº 111.33.93.1368.01.002.4.
Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 111.33.93.1368.01.001 Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 804,75 (22/04/2026).
Contribuinte nº 111.33.93.1368.01.002.
Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP que não há débitos tributários (22/04/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 15.268,86 (março/2026).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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