Direitos sobre Apartamento 33 m² (próx. à Estação Mooca)
CENTRO, SÃO PAULO - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Avenida do Estado, 5814, Cambuci, São Paulo, SP
Bairro: CENTRO
Cidade: SÃO PAULO
UF: SP
CEP: 01025-020
Informações do Imóvel
Descrição
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 208.082 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL:
O apartamento nº 301, tipo 2 - 1D, em construção (já concluído conforme AV-4), localizado no 3º pavimento-tipo do empreendimento denominado “Condomínio Rennova Cambuci”, situado na Avenida do Estado, nº 5.814, no 12º Subdistrito-Cambuci, em zona de uso ZEIS-3/C029, categoria de uso H.I.S. (Conjunto Habitacional de Interesse Social), com a área privativa de 33,170m2, a área comum não proporcional de 0,00m2, a área de uso comum de 14,056m2, a área total construída de 47,226m2 e a fração ideal no terreno de 0,49361%.
Consta no R-3 e R-5 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF.
Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.
Contribuinte nº 035.001.0049-1 (em área maior - conf.
AV-4).
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos para o contribuinte informado (02/04/2026).
Consta as fls.
527 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 104.812,09 (20/05/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 58.893,61 (abril/2026).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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