Parte Ideal de (2/11 avos) sobre Área de Terras com 22.550 m² (Condomínio Nova Suíça)
JARDIM NOVO MUNDO, VALINHOS - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua dos Manacás, Lote 04, Condomínio Nova Suíça - Bairro dos Lopes, Valinhos, SP
Bairro: JARDIM NOVO MUNDO
Cidade: VALINHOS
UF: SP
CEP: 13273-030
Informações do Imóvel
Descrição
PARTE IDEAL DE 2/11 AVOS CORRESPONDENTE A GLEBA L 04 DO CONDOMINIO NOVA SUÍÇA – MONTE ACRÓPOLIS DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 3894 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL:
GLEBA DE TERRAS, designada pela letra "L", com a área total de 22.550,20 m2 (vinte e dois mil, quinhentos e cinquenta metros e vinte centímetros quadrados), localizada no Bairro dos Leite, km 110 da Rodovia D.
Pedro I, no local denominado "Monte Acrópolis", perímetro rural deste distrito, município e comarca de Itatiba, dentro das seguintes divisas e confrontações:
A gleba tem início em um ponto no eixo de um caminho que dá acesso ao imóvel e segue por um alinhamento por 233,37 metros, divisando com a gleba "K"; deflete à direita e segue 7,93 metros, divisando com a gleba "N", deflete à direita e segue 285,72 metros, divisando com terras de Silvestre Caetano Sobrinho; segue por mais 116,77 metros, divisando com terras do sr.
Sebastião Jose' de Moraes, até atingir o eixo do caminho que dá acesso ao imóvel e daí segue pelo referido eixo por 164,96 metros atingindo assim o ponto onde iniciou-se esta descrição perimétrica.
Consta na Av.05 desta matrícula que proprietário, ROMULUS RUBIN e Outra, vendeu uma parte ideal do imóvel, correspondente a 2/11 avos, à ESTEVAM AMODIO.
Consta na Av.50 desta matrícula o bloqueio do imóvel objeto desta matrícula, o qual pertence à jurisdição territorial do MUNICÍPIO DE VALINHOS-SP.
Consta na Av.53 desta matrícula que nos autos do processo nº 0005086-55.2018.8.26.0281 foi determinado o bloqueio do imóvel desta matrícula.
Consta as fls.
406 dos autos que o imóvel avaliando, apesar de descrito em parte ideal, trata-se do Lote 4 da Rua dos Manacás, Condomínio Nova Suíça – Monte Acrópolis, não possuindo construção identificável.
Consta às fls.
90/94 Escritura de Venda e Compra em que são partes CINITI SAKATA e Outra (vendedora) e JOSÉ CARLOS QUARTIN CUNHA (comprador); e Escritura de Venda e compra em que são partes ESTEVAM AMODIO e Outra (vendedores), e CINITI SAKATA e Outra (compradoras).
Débito desta ação às fls.699 no valor de R$ 523.204,68 (janeiro/2026).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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