Casas em Terreno de 269 m²
JARDIM SÃO JOÃO (JARAGUÁ), SÃO PAULO - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP
Bairro: JARDIM SÃO JOÃO (JARAGUÁ)
Cidade: SÃO PAULO
UF: SP
CEP: 02995-140
Informações do Imóvel
Descrição
LOTE 01:
MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL:
UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá, medindo 14,20 m de frente para a referida rua, por 36,10 m da frente aos fundos no lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil, 33,30m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 10 e 1,80m de largura nos fundos, onde confronta com lote 12, encerrando a área de 269,00 m2.
Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois.
Consta na Av.07 desta matrícula que o prédio nº11 objeto desta matrícula, atualmente vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa.
Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00195146620198260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA.
Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100003106202450200608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA.
Contribuinte nº 189.006.0011-6 (conf.fls.07).
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 14.715,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.666,66 (02/04/2026).
Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP.
Débito desta ação às fls.3156 no valor de R$ 7.907.290,37 (dezembro/2024).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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