Direitos sobre Casa 132 m²
PARQUE CONTINENTAL IV, GUARULHOS - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Odorico José de Bim, 118, Morros, Guarulhos, SP
Bairro: PARQUE CONTINENTAL IV
Cidade: GUARULHOS
UF: SP
CEP: 07124-720
Informações do Imóvel
Descrição
DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL: (descrição conf. fls.70) O lote 10, da quadra 181, com a área de 250,00m2, e frente para a rua Vinte e Quatro (24-A), no loteamento denominado Parque Continental, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a rua 24-A, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00m confrontando com a Viela 13-A, do lado esquerdo mede 25,00m confrontando com o lote 09 e, nos fundos mede 10,00m confrontando com o lote 37, encerrando a área de 250,00m2.
Consta às fls.73 dos autos, que o imóvel não possui matrícula individualizada.
Consta às fls.193 dos autos, que a penhora recaiu somente sobre meio lote do terreno (125,00m2).
Contribuinte nº 082.03.29.0334.00.000.
Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP, débitos tributários no valor de R$ 30.262,07 (19/03/2026).
Valor da Avaliação do Imóvel:
R$ 269.333,33 (duzentos e sessenta e nove mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para novembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 383.377,06 (outubro/2025).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Preço vs mercado
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