Apartamento 105 m² (02 Vagas)
ALTO DA MOOCA, SÃO PAULO - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Sapucaia, 1070, Alto da Mooca, São Paulo, SP
Bairro: ALTO DA MOOCA
Cidade: SÃO PAULO
UF: SP
CEP: 03170-050
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 137.420 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL:
APARTAMENTO nº 144 localizado no 14º andar do EDIFÍCIO SAPUCAIA, situado na rua Sapucaia nº 1.070, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, possuindo a área real privativa de 105,15m², área real de uso comum de 83,57m², na qual já estão incluídas 02 vagas em lugares individuais e indeterminados na garagem do empreendimento situada no 1º ou 2º subsolo, área real total edificada de 188,72m², fração ideal no terreno de 1,1995%.
Consta na Av.05 desta matrícula que foi procedido o arrolamento em nome de Marcelo Rossetti e outra, na requisição 19.00.01.22.26 objetivando o imóvel desta matrícula, feita pela Secretaria da Receita Federal do Brasil.
Consta na Av.05 desta matrícula que foi procedido o arrolamento em nome de Marcelo Rossetti e outra, na requisição 19.00.02.09.35 objetivando o imóvel desta matrícula, feita pela Secretaria da Receita Federal do Brasil.
Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositários executados.
Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1092300-62.2017.8.26.0100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerido por BANCO DO BRASIL S/A contra MARCELO ROSSETI e Outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula.
Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1079846-50.2017.8.26.0100, em trâmite na 34ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerido por BANCO DO BRASIL S/A contra MARCELO ROSSETI e Outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula.
Contribuinte nº 031.110.0519-4.
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 9.084,52 e débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor total de R$ 5.548,56 e para o exercício atual no valor de R$ 4.821,86 (26/03/2026).
Valor da Avaliação do Imóvel:
R$ 1.133.797,21 (um milhão cento e trinta e três mil setecentos e noventa e sete reais e vinte e um centavos) para março de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 748.497,16 (fevereiro/2020).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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