Imóvel Comercial 457 m² (com galpão e escritórios)

Endereço: Avenida Quatro, 317, Centro, Chapadão do Sul, MS

Bairro: CENTRO

Cidade: CHAPADÃO DO SUL

UF: MS

CEP: 79560-970

LOTE 03:

MATRÍCULA Nº 2.751 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL:

Um lote de terreno urbano, sob número vinte e cinco (25), da quadra número vinte e sete (27), no Loteamento JULIMAR, situado nesta cidade de Chapadão do Sul/MS, com a área superficial de QUATROCENTOS E SESSENTA E OITO METROS E SETENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS (468,75 m2), medindo doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de frente para a Avenida Quatro; igual metragem na linha de fundos onde confina com o lote número vinte e cinco (25); trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral direita de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com o lote número vinte e quatro (24); e trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral esquerda, sempre se quem da Rua olha para o terreno, confinando com o lote número vinte e seis (26); distante 12,50 metros da Rua Cinco (esquina mais próxima).

Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel objeto desta matrícula edificado um prédio comercial em alvenaria, com a área de 77,50m2.

Consta na Av.04 desta matrícula, que no imóvel objeto desta matrícula houve um acréscimo no prédio residencial/comercial de 379,66m2, totalizando a área construída de 457,16m2, que recebeu o nº317 da Avenida Quatro.

Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a MONSANTO DO BRASIL LTDA.

Consta no Av.07 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1018512-83.2023.8.11.0015, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, requerida pelo INPASA AGROINDUSTRIAL S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA.

Consta no R.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00247604120225240101, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP.

Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00240421020235240101, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP.

Consta no R.11 desta matrícula que nos autos da ação Trabalhista, Processo nº 0024741-35.2022.5.24.0101, em trâmite na 24ª Vara do Trabalho da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo ROMEU DE DAVID JUNIOR contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no R.12 desta matrícula que foi registrada a HIPOTECA JUDICIÁRIA no Processo nº 0801745-28.2023.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.

Consta no Av.13 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1013732-25.2023.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por MONSANTO DO BRASIL LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros.

Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1019765-28.2023.8.26.0003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida pelo ITAU UNIBANCO S.A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no R.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802138-84.2022.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no R.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5264262-69.2022.8.09.0137, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Verde/GO, requerida por CEREAL OURO AGRICOLA LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no R.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801721-34.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta na Av.06 e R.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802228-92.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por ANTÔNIO CARLOS DA SILVA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta às fls.2415 dos autos, trata-se de um lote de terreno urbano, com área superficial de 468,75m2 o qual apresenta configuração geométrica regular e com área total construída de 457,16m2, sendo 288,56m2 como galpão comercial e 168,60m2 configurado como escritórios e com 1 pavimento superior.

Débito desta ação no valor de R$ 1.042.274,66 (julho/2023).

Consta às fls.

1.911 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2077341-97.2025.8.26.0000, o qual foi deferido parcialmente o efeito suspensivo, obstando-se a realização da hasta pública para alienação dos imóveis de matrículas nº 582, 6319, 2566, 2567, 5523, 6139, 6303, 6304 e 6318, do RI de Chapadão do Sul/MS, até o julgamento do presente recurso.

Consta a existência de Embargos à Execução nº 1062575-18.2023.8.26.0100, com sentença proferida pendente de trânsito em julgado.

Consta no Agravo de Instrumento nº 4020698-51.2026.8.26.0000 que foi determinada a suspensão da expedição carta de arrematação ou carta de adjudicação dos imóveis submetidos a leilão nos presentes autos, até o julgamento final do referido agravo de instrumento.