Área 27.416 m²
SÃO MARCOS, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Diógenes Abelardino da Silva, Jardim Carmem II, São José dos Pinhais, PR
Bairro: SÃO MARCOS
Cidade: SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
UF: PR
CEP: 83090-315
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 68.936 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - IMÓVEL:
Quadra n° 21 (vinte e um) da planta "JARDIM CARMEM II", situado no quadro urbano desta Cidade e Comarca de SÃO JOSÉ DOS PINHAIS-PR, com área total de 27.416,96 metros quadrados, sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto 0=PP, localizado sobre o alinhamento predial na Rua Diógenes Abelardino da Silva e o lote 10 da planta Jardim Carmem, segue acompanhando o alinhamento predial no sentido horário, com o azimute de 148°20'24" e a distância de 185,61 metros, até o ponto 1, tendo por divisa linha seca.
Deste ponto localizado sobre o alinhamento predial da Rua Diógenes Abelardino da Silva, na divisa com área de propriedade de Bruno Alessandro Rendake Monteiro, segue dividindo com este proprietário acompanhando uma cerca de arame, com o azimute de 225°14'39" e a distância de 101,25 metros até o ponto 2.
Do ponto 2, segue dividindo com área de propriedade de Jardim Carmem Incorporação e Empreendimento Ltda. por linha seca com o azimute de 303°53'18" e da distância de 213,91 metros, até o ponto 3.
Do ponto 3, localizado na divisa com a planta Jardim Carmem, no alinhamento da Rua Pedro Scolaro, deflete a direita e segue por linha seca, com o azimute de 60°30'53" e a distância de 54,43 metros até o ponto 4, dividindo com a Rua Pedro Scolaro e com o lote 27 da quadra 38 da planta Jardim Carmem, de propriedade do Município de São José dos Pinhais.
Do ponto 4 segue dividindo com o lote 27 e o lote 25 da quadra 38 da planta Jardim Carmem ambos de propriedade do Município de São José dos Pinhais, com a Rua 15, e com os lotes 9 da quadra 36 da planta Jardim Carmem, de propriedade do Município de São José dos Pinhais e o lote 10 da quadra 36 da planta Jardim Carmem de propriedade de Luiz Antônio Ferreira dos Santos com o azimute de 51°30'53" e a distância de 133,71 metros até o ponto 0=PP, ponto inicial da descrição deste perímetro, fechando a área total de 27.416,96 m2.
Dentro da área acima descrita possui uma área não edificável de 2.695,08 m2.
Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 16.386.0001.0000 No site da Prefeitura de São José dos Pinhais não constam débitos tributários (25/02/2026) Consta às fls.309 dos autos, termo de Anuência de DAVOS PARTICIPAÇÕES LTDA (proprietário do imóvel) autorizando a penhora do imóvel.
Débito desta ação às fls.
755 no valor de R$ 1.973.302,67 (julho/2025).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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