Apartamento Duplex 67 m² com 01 vaga (Praia da Enseada)
MAITINGA, BERTIOGA - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Avenida Francisco Soto Barreiro Filho, 396, Maitinga, Bertioga, SP
Bairro: MAITINGA
Cidade: BERTIOGA
UF: SP
CEP: 11251-540
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 92.375 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL:
O APARTAMENTO DUPLEX sob nº 57, localizado no 6º pavimento ou 5º andar e cobertura, do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LAGAMAR, situado à Rua Aprovada 957, nº 396 no loteamento denominado PRAIA DE MAITINGA, no perímetro urbano do Município e Comarca de Bertioga, tendo área real privativa de 67,25 m, área real comum de 12,17 m, área real de 79.42 m, área de garagem de 12.50 m, área total de 91.92 m correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum. uma fração ideal de 2.3712%, confrontando no pavimento inferior pela frente com o corredor de circulação por onde tem sua entrada, do lado direito de quem do corredor olha, com área do elevador ar os fundos com a livre, do lado esquerdo apartamento 58 e nos fundos com a área de recuo lateral do prédio e confronta na cobertura pela frente com o apartamento nº 58, de um lado com a área de recuo lateral do prédio, de outro com o apartamento nº 55 e nos fundos com a casa de máquinas e área livre. É vinculado ao apartamento, uma vaga de garagem descoberta localizada no estacionamento do prédio.
Consta na Av.01 e 02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00018675120108260075, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ SENHOR DA SILVA.
Inscrição nº 03.206.024.041.
Consta na Prefeitura de Bertioga/SP, débitos tributários no valor total de R$ 1.217,31, bem como que o imóvel está situado à Avenida Francisco Soto Barreiro Filho, 396, Maitinga, Praia de Maitinga (10/03/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 9.764.258,63 (junho/2023).
Consta às fls.
1.350 dos autos a existência do Procedimento Comum Cível, processo nº 1000389-68.2022.8.26.0075, a qual encontra-se pendente de julgamento.
1639 dos autos que o imóvel está locado à Juliana Piccoli Rodrigues da Silva e que o compromissário atual é Evangelista Fernandes Ribeiro.
1673 dos autos que o Sr.
Evangelista ajuizou Embargos de Terceiro nº 1090411-63.2023.8.26.0100, que foram julgados improcedentes, o qual encontra-se em grau de recurso.
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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