Apartamento no Litoral com 125 m²

Endereço: Rua Brigadeiro Galvão, 6, Ponta da Praia, Santos, SP

Bairro: PONTA DA PRAIA

Cidade: SANTOS

UF: SP

CEP: 11030-370

MATRÍCULA Nº 29.133 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL:

O apartamento nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Uruçuí, situado na rua Brigadeiro Galvão nº 6, contendo: um dormitório, uma suíte, sala, cozinha, banheiro, terraço, passagem, vestíbulo, W.C. e quarto de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, coletor de lixo e hall de escada, de um lado com o espaço da área de recuo da rua Brigadeiro Galvão, do outro com o apartamento 33 e nos fundos com o espaço da área de recuo oposto à rua André Vidal de Negreiros, tendo a área útil de 125,37 m2, área comum de 38,98 m2, área total de 164,35 m2, pertencendo-lhe no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,024852% do todo que se acha descrito na respectiva especificação condominial.

Consta no R.21 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi vendido a JOSÉ GARCIA NETO e sua mulher FÁBIA CRISTINA ARAÚJO GARCIA.

Consta no R.22 desta matrícula que JOSÉ GARCIA NETO e sua mulher FÁBIA CRISTINA ARAÚJO GARCIA alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula à BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA.

Consta na AV.23 desta matrícula que BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA emitiu a Cédula de Crédito Imobiliário Integral nº 4427, série 2012, tendo como instituição custodiante OLIVEIRA TRUST DTVM S/A.

Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos da Ação da Execução exequenda, foi declarada ineficaz a transferência registrada sob nº 21 desta matrícula.

Consta na Av.28 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 88.019.003.012 (conf.

AV.19).

Constam no site da Prefeitura de Santos/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 3.772,62 e débitos de IPTU para o exercício atual é de R$ 3.146,15 (09/03/2026).

Consta as fls.

1176 dos autos informação do BANCO PAN, que o contrato em nome dos compradores foi objeto de cessão à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF.

Consta às fls.

1285 dos autos a existência de Embargos de terceiro, processo nº 1030225-80.2022.8.26.0562, o qual encontra-se me grau de Recurso pendente de julgamento.

Débito desta ação no valor de R$ 3.089.911,20 (março/2023).