Apartamento 65 m² (01 Vaga)
PARQUE ALVES DE LIMA, SÃO PAULO - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Avenida Guarapiranga, 2616, Guarapiranga, São Paulo, SP
Bairro: PARQUE ALVES DE LIMA
Cidade: SÃO PAULO
UF: SP
CEP: 04902-005
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 359.673 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL:
Apartamento nº 124, localizado no 12º Pavimento do Bloco 6 – Edifício Cotovia, integrante do “Conjunto Habitacional Guarapiranga Park”, situado na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, com a área privativa de 65,700m2 e a área comum de 45,882m2, na qual se acha incluída a área de 21,990m2, e referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo destinada à guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo a área total de 111,582m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,0758% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum.
Consta no R.5 e Av.6 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à COMPANHIA HIPOTECÁRIA UNIBANCO-RODOBENS, atual BANCO RODOBENS S/A.
Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0036157-73.2017.8.26.0002, em trâmite na 4ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro, da Capital/SP, requerida por CONJUNTO HABITACIONAL GUARAPIRANGA PARK contra JANEIDE MARIA DOS SANTOS, foram penhorados os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS.
Consta na Av.8 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS.
Consta as fls.
212/213 dos autos que o Contrato de Alienação Fiduciária registrados no R.5 e Av.6 da matrícula supra está quitado, não havendo qualquer interesse do credor no bem.
Contribuinte nº 094.223.0811-9.
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (10/03/2026).
Consta na Prefeitura que o imóvel se encontra localizado na Av.
Guarapiranga, 2616 AP 124 BL 6 – Edif.
Cotovia, CEP:
04904-115.
Débito desta ação no valor de R$ 566.695,47 (maio/2024).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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