Apartamento 50 m² (próx. ao Metrô República)
REPÚBLICA, SÃO PAULO - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Avenida Ipiranga, 1248, Santa Ifigênia, São Paulo, SP
Bairro: REPÚBLICA
Cidade: SÃO PAULO
UF: SP
CEP: 01039-907
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 85.983 DO 5º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO /SP - IMÓVEL:
Apartamento nº 115, localizado no 2º pavimento – 1º andar do Edifício Residencial Ipiranga, situado na Avenida Ipiranga, nº 1248, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com área privativa de 50,150m2, área comum de 12,8721m2, perfazendo a área total de 63,0221m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,5387%.
Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº1115460-09.2023.8.26.0100, requerida por CONDOMINIO RESIDENCIAL IPIRANGA contra LUCIANO ALVES DE QUEIROZ, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.
Contribuinte nº 001.044.0484-1 (conf.
Av.1).
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há dívidas para este contribuinte (23/02/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 123.882,64 (janeiro/2026).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Preço vs mercado
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