Direitos sobre Apartamento no Litoral 80 m² (01 Vaga)
OCIAN, PRAIA GRANDE - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Rua Monteiro Lobato, 351, Ocian, Praia Grande, SP
Bairro: OCIAN
Cidade: PRAIA GRANDE
UF: SP
CEP: 11704-150
Informações do Imóvel
Descrição
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 207.715 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL:
Apartamento número 81, localizado no oitavo pavimento tipo, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ISABELLA BLOCO I, situado na Rua Monteiro Lobato, número 351, esquina com a Rua Gonçalves Dias, integrante de um conjunto residencial composto por 03 blocos, nesta cidade, possui a área útil de 80,3719 m2, área de garagem de 12,5000 m2, área comum de 26,1142 m2, área total de 118,9861 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,6443% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua porta de entrada, com o corredor de circulação, o elevador e o apartamento numero 86, do lado direito, divisa com o apartamento número 82, do lado esquerdo, com vista aérea para a área de recuo que divisa com o Residencial Otilia Granado - Bloco II, e nos fundos, com vista aérea para a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça a Rua Monteiro Lobato; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do prédio, para a guarda de veículo de passeio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada.
Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011481020205020402, foi determinada a indisponibilidade de bens de ESTRUTURAL PIRAMIDE CONSTRUTORA LTDA.
Contribuinte nº 205370031011081 (conf.fls.364).
Consta às fls.365 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 94.283,32 (abril/2025).
Consta às fls.114/118 dos autos, o instrumento particular de compromisso de venda e compra “quitado”, firmado entre ESTRUTURAL PIRÂMIDE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (vendedor) e EDIMIR VIANA MARIZ (comprador).
Débito desta ação no valor de R$ 159.234,12 (agosto/2021).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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