Casa

LOTEAMENTO PARQUE SÃO CAETANO

AMERICANA, ALVORADA - RS

Venda Online Imóvel nº 10218347 36,27% de desconto
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Painel de decisão

Resumo da oportunidade

Imovel em analise Casa em AMERICANA, ALVORADA - RS
Condição atual Venda Online
Desconto sobre avaliação 36,27%
Preço por m² R$ 646,17
Casa AMERICANA ALVORADA Área 184.82 m² Venda Online

Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.

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Localização

Endereço

Endereço: RUA MARIZ E BARROS (ANTIGA RUA A),N. 1062 QD 04, LT 13, AMERICANA - CEP: 94820-411, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL

Bairro: AMERICANA

Cidade: ALVORADA

UF: RS

CEP: 94820-411

Dados cadastrais

Informações do Imóvel

Área privativa: 184.82 m²
Área total: 0 m²
Área do terreno: 360 m²
Detalhes do bem

Descrição

há Divergência na Descrição do Imóvel, Entre a Matrícula (um Prédio de Madeira Simples), e a Edificação no Local (casa Residencial).

Regularização Por Conta do Adquirente.

Conforme Cadastro Municipal, Atual a Rua a Chama-se Rua Mariz e Barros.

Pontos de atenção

Observações

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
  • Existe área não averbada.
  • Corretores credenciados
Mercado local

Preço vs mercado

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Análise premium

Entorno no mapa e dados oficiais

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Simulação financeira

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Valor do imóvel R$ 232.619,72 Simule parcelas, despesas e lucro estimado.

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